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Que puis-je construire sur mon terrain?

1. Déterminez dans quelle zone est situé votre terrain. Pour ce faire :

  • Cliquez sur ce lien : Cartographie de la MRC des Laurentides
  • Sélectionnez Mont-Tremblant
  • Recherchez votre terrain par l’adresse, le numéro de lot, le matricule ou encore en naviguant sur la carte
  • Cliquez sur fiche d’usages et normes

2. Déchiffrez votre grille des usages et normes. La grille comporte cinq sections :

  • les usages permis : commercial, résidentiel, récréatif, etc., et quel type de commerce, d’habitations résidentielles, etc. Ces usages sont décrits dans le chapitre 3 du règlement de zonage (2008)-102
  • les normes spécifiques portent sur la structure du bâtiment, ses dimensions, ses marges
  • le lotissement prévoit les dimensions des terrains
  • la section divers spécifie lorsqu’une norme spéciale s’applique tels un PIIA, un corridor de signature, un projet intégré, etc.
  • les notes regroupent les références pouvant apparaître plus haut dans la grille

Vous voilà donc outillé pour commencer la présentation de votre projet. Si votre projet ne respecte pas totalement la grille des usages et des normes, sachez qu’il est toujours possible de faire une demande de dérogation mineure ou, dans le cas d’un usage non conforme, une demande de modification à la réglementation d’urbanisme est nécessaire.

Même si votre projet respecte les normes de la grille, il n’est pas nécessairement conforme à notre réglementation. Il y a d’autres conditions à respecter dont plusieurs visent la protection de l’environnement, une richesse qu’on doit partager avec les futures générations. Voici le chapitre 14 du règlement de zonage traitant de la protection de l’environnement et du paysage.

Dépliant - Préparer son projet de construction

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