Programme particulier d'urbanisme (PPU)
du noyau villageois
Consultation sur les projets d'intervention
En février et mars derniers, les citoyens et les commerçants ont pu prendre connaissance des résultats d'une étude de positionnement commercial du village. Ils ont également pu participer à une rencontre du Laboratoire artistique et de développement local du réseau Les Arts et la Ville. Plusieurs idées - lire le compte rendu du laboratoire - ont été mises sur la table pour donner un nouveau souffle au Secteur du Village.
Afin de planifier et de coordonner les interventions qu'elle privilégie pour les prochains années, la Ville de Mont-Tremblant a invité des professionnels de l'urbanisme à soumissionner pour la production d'un programme particulier d'urbanisme (PPU). Lors de la séance du conseil du mois d'avril, les services du Groupe IBI-DAA ont été retenus. Un comité de suivi a été créé et le maire Pierre Pilon et les conseillers Pascal De Bellefeuille, Kevin Ratcliffe, ainsi que des fonctionnaires municipaux en font partie.
En mai et juin, ces personnes ont préparé des projets d'interventions urbanistiques à entreprendre par la Ville de Mont-Tremblant, à court et à moyen termes, afin de contribuer à l'épanouissement du Secteur du Village de Mont-Tremblant en :
« Un village charmant offrant des services de base aux résidents et invités
et misant sur les activités culturelles et récréatives extérieures
pour son épanouissement et le développement de sa vocation touristique »
(Vision du village selon le plan d'urbanisme de la Ville)
À l'intérieur du secteur d'intervention, le choix des projets ci-dessous sont ceux qui apparaissent les plus porteurs et les plus probables à entreprendre parmi ceux qui ont été suggérés ou recommandés en début d'année et même avant. Ces projets sont :
FICHE 1 - Le soutien à la construction et à la rénovation résidentielle et commerciale
FICHE 2 - Le développement d'un créneau de métiers d'art
FICHE 3 - Le Secteur du Village : un milieu de vie dynamique
FICHE 4 - L'amélioration de la signalisation et de la signalétique vers le Secteur du Village
FICHE 5 - Le village patrimonial
FICHE 6 - Une place publique au cœur du village
FICHE 7 - La bonification de l'offre de stationnement
FICHE 8 - Le secteur des Chutes, une étape vers le Secteur du Village
Vous êtes invités à nous faire part de vos commentaires et suggestions par rapport à ces projets, avant le 3 septembre 2010.
Par courriel : lmlevac@villedemont-tremblant.qc.ca . Dans l'OBJET du courriel, veuillez indiquer le numéro de la fiche ainsi que le titre. Exemple : Objet : Fiche 3 - Le Secteur du Village : un milieu de vie dynamique.
Par la poste à l'adresse suivante :
M. Louis-Martin Levac, urbaniste
Directeur, Service de l'urbanisme
Ville de Mont-Tremblant
1145, rue de Saint-Jovite
Mont-Tremblant (Québec) J8E 1V1
Cet automne, les membres du comité de suivi prendront connaissance de tous les commentaires reçus et finaliseront la description des interventions et le programme particulier d'urbanisme qui comprendra un plan d'action.
C'est à la fin de 2010 que la Ville de Mont-Tremblant prévoit présenter les résultats de ce travail à la communauté.
Les fiches projets pour consultation
FICHE 1 - Le soutien à la construction et à la rénovation résidentielle et commerciale
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont les suivants :
- Repeupler le village et atteindre une population suffisante pour supporter une bonne variété de commerces.
- Encourager la construction de nouvelles unités de logements dans le cœur du Village.
- Encourager la rénovation des bâtiments dans le secteur du Village pour qu'il soit agréable et intéressant de s'y promener et d'y consommer, tant pour les visiteurs que pour les résidents.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
- Instaurer des moyens incitatifs à la construction et la rénovation de bâtiments.
- Mettre sur pied un programme pour offrir un soutien à la construction et à la rénovation résidentielle et commerciale.
- Mettre sur pied un programme de revitalisation.
- S'inscrire au programme de Rénovation Québec.
- Offrir une aide financière ou technique pour la rénovation à l'intérieur d'un site du patrimoine.
-
Plan : Site du patrimoine
FICHE 2 - Le développement d'un créneau de métiers d'art
Sommaire
L'objectif de cette intervention est de faire du Secteur du Village un lieu propice pour le développement des métiers d'art :
Positionner le Secteur du Village comme un lieu des métiers d'art dans un ou quelques créneaux spécialisés en supportant les initiatives locales compatibles avec le maintien de la qualité de vie.
- Consolider le secteur commercial du chemin du Village pour qu'il soit agréable et intéressant de s'y promener et d'y consommer, tant pour les visiteurs que pour les résidents.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
Subventionner ou offrir un crédit de taxes destiné aux artisans en meubles et arts décoratifs afin de promouvoir le développement culturel, communautaire, économique et la création d'emplois.
- Organiser des événements annuels relatifs aux meubles et arts décoratifs.
FICHE 3 - Le Secteur du Village : un milieu de vie dynamique
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont de faire du Secteur du Village un milieu de vie dynamique :
-
Repeupler le village et atteindre une population suffisante pour encourager la venue d'une variété de commerces.
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Consolider le secteur commercial du chemin du Village pour qu'il soit agréable et intéressant de s'y promener et d'y consommer, tant pour les visiteurs que pour les résidents.
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Continuer d'opérer le marché d'été dans un endroit pratique et offrant la possibilité d'une opération à longueur d'année.
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Maintenir des services institutionnels et communautaires dans le Secteur du Village, répondant aux besoins de tous les groupes d'âge afin d'avoir une structure démographique la plus équilibrée possible et une communauté viable.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
- Réviser la réglementation d'urbanisme afin de concentrer les usages commerciaux dans le cœur du village.
- Assouplir certaines dispositions et normes règlementaires.
- Évaluer le Marché d'été, pour lui trouver un lieu permanent extérieur servant à plusieurs événements durant l'année.
- Maintenir les activités municipales à l'édifice Félix-Calvé.
- Évaluer l'opportunité de réutiliser l'église Sacré-Cœur-de-Jésus à des fins d'activités communautaires et culturelles.
-
Plan : Utilisation du sol
FICHE 4 - L'amélioration de la signalisation et de la signalétique vers le Secteur du Village
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont :
- Faire savoir que le Secteur du Village existe, qu'il vaut le détour pour ses attraits et ses commerces.
- Diriger aisément les visiteurs vers le Secteur du Village.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
- Compléter la signalisation directionnelle.
- Éliminer l'enseigne municipale du Secteur du Village dans le carrefour giratoire au profit d'une enseigne publicisant des événements de ce secteur.
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Plan : Plan de signalisation
Fiche 5 - Le village patrimonial
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont :
-
Mieux protéger le patrimoine bâti et paysager du village.
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Qualifier le cœur du village de Mont-Tremblant et ses bâtiments ayant une valeur particulière pour le milieu pour qu'ils soient éligibles à certaines subventions.
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Faire connaître le patrimoine bâti et naturel du Secteur du Village aux citoyens et aux visiteurs.
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Intégrer le patrimoine au produit touristique culturel.
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Conserver le charme du Secteur du Village comme facteur attractif pour les nouveaux résidents.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
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La création d'un site du patrimoine en vertu de la Loi sur les biens culturels.
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La citation de monuments historiques les plus significatifs, s'ils ne se trouvent pas à l'intérieur d'un site du patrimoine.
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Une aide professionnelle à la conception de travaux sur des immeubles situés dans le site du patrimoine ou sur des monuments historiques, fournie par la Ville au propriétaire, afin de faciliter la rencontre des normes et des objectifs de conservation et de mise en valeur.
- L'implantation d'un circuit d'interprétation patrimonial.
- L'implantation d'un circuit d'interprétation du patrimoine naturel.
- L'installation de wagons servant de lieu de diffusion culturelle et d'interprétation de l'histoire de Mont-Tremblant.
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Plan : Site du patrimoine
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Plan : Circuit d'interprétation
FICHE 6 - Une place publique au cœur du village
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont :
- Rafaîchir l'aménagement de l'espace public.
- Mieux structuer l'espace public au cœur du Secteur du Village pour l'accueil touristique lors d'événements et en temps normal tout en conservant son charme villageois.
- Créer une opportunité de consolidation de l'espace commercial.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
Le réaménagement urbain du bureau de poste à la plage incluant la Place de la Gare.
- La création d'un nouveau terrain de stationnement public.
- Le prolongement de la Place de la Gare et l'aménagement d'un stationnement à côté de l'hôtel Mont-Tremblant.
- La transformation d'une partie du parc Curé-Deslauriers en esplanade devant des commerces.
- La création d'un amphithéâtre extérieur sur le terrain du bureau de poste.
- La conservation à des fins récréatives extérieures ou de parc sur le terrain du 108, chemin Plouffe, en conservant une importante couverture boisée.
Fiche 7 - La bonification de l'offre de stationnement
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont :
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Fournir un nombre de cases de stationnement suffisant en situation de pointe.
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Éviter de défigurer le Secteur du Village par des terrains de stationnement hors rue sur les terrains publics et privés.
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Compenser la perte de cases de stationnement en raison du réaménagement de l'espace public.
La bonification de l'offre en stationnement se fait par :
-
L'acquisition du terrain vacant occupé par les véhicules du garage Matte et son aménagement à des fins de stationnement public. À long terme, un stationnement étagé pourrait être construit.
-
L'élargissement graduel de la rue du Couvent, à même son emprise, en commençant par le sud.
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La promotion du transport en commun lors d'événements.
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Plan : Stationnement rue du Couvent
FICHE 8 - Le secteur des Chutes, une étape vers le Secteur du Village
Sommaire
Les objectifs de cette intervention sont de faire du secteur des Chutes :
-
Un endroit intéressant en soi, à la hauteur de la vue emblématique qu'il offre sur le lac et le mont Tremblant.
- Une étape entre le noyau villageois et la Station Mont Tremblant.
- Un endroit qui conserve son charme.
- Un endroit où les aménagements publics sont à la hauteur du calibre international visé par la Ville.
- Un endroit sécuritaire pour les piétons et les cyclistes.
Les projets relatifs à cette intervention sont :
-
Une ouverture limitée et contrôlée de la réglementation d'urbanisme aux usages commerciaux compatibles dans l'affectation du sol touristique mixte. Ainsi, à l'est du pont, l'autorisation d'un usage communautaire ou commercial nécessitera la présentation d'un plan d'ensemble de ce sous-secteur.
- La réfection du pont et l'ajout de trottoirs et d'un belvédère côté lac.
- La réfection du belvédère en continuité avec le pont.
- La réfection et la continuité des trottoirs.
- La transformation d'un tronçon du chemin du Village en chaussée partagée avec les vélos.
- La réalisation des éléments des circuits patrimoniaux et naturels de ce secteur.
- L'acquisition d'un tronçon de la rue Pinoteau.
- La mise à niveau du parc des Chutes.
