Un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) vise à harmoniser les implantations et l’apparence des bâtiments et des enseignes de certaines parties du territoire de la Ville de Mont-Tremblant. Consultez le règlement concernant le PIIA.
Les secteurs assujettis à un PIIA sont principalement ceux à proximité des principales routes d’acheminement tels:
- La route 117
- Le chemin de Brébeuf
- La rue Léonard
- Le chemin Duplessis
Ainsi qu’à proximité des chemins les plus fréquentés à l’intérieur de la Ville comme:
- La rue de Saint-Jovite
- La rue Labelle
- La montée Ryan
- Le chemin du Village
Certains secteurs spécifiques ont également été ciblés comme:
- La Station Mont Tremblant
- Le Domaine Saint-Bernard
- Le Domaine de la Plantation
- Terrains en pente
- Ravage de cerfs de Virginie
Les projets majeurs et certains ouvrages sont également ciblés au PIIA-25, tel que:
- projet comprenant plus de 5 lots ou une ou plusieurs rues
- projet intégré
- allées d’accès de plus de 100 mètres
- constructions neuves ou agrandissement représentant une superficie de plancher de plus de 100 m2 des usages suivants :
- habitation multifamiliale (H-4) de plus de 20 logements
- commerces de détail et services (C-1)
- commerce artériel léger (C-3)
- commerce artériel lourd (C-4)
- commerce de récréation (C-6)
- commerce de restauration (C-7)
- commerce d’hébergement (C-8), sauf la résidence de tourisme
- commerce de recyclage de ferraille (C-9)
- toutes les classes d’usages «industrie» (I-1 à I-4)
- communautaire d’envergure (P- 2)
- utilité publique moyenne et lourde (P-6 et P-7)
Pour une demande soumise au PIIA-25:
- le plan de gestion des eaux de ruissellement indiquant le patron de drainage général du site, les types de mesures préventives et leur localisation doit être produit par un ingénieur civil membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec
- le plan des bâtiments devra être fait par un architecte membre de l’Ordre des architectes du Québec ou par un technicien en architecture membre de l’Ordre des technologues professionnels du Québec
Politique portant sur les projets majeurs
La présente politique a été adoptée afin de présenter les principales étapes du processus de traitement d’une demande de projet majeur par le Service de l’urbanisme. Cette politique est tout autant destinée à un promoteur déposant une demande de projet majeur qu’à un citoyen souhaitant se renseigner sur ce processus rigoureux qui a été mis en place par la Ville.
- Consultez cette carte pour savoir si votre projet est assujetti à un PIIA.
- Consultez les modifications de cette carte.
- Consultez cette carte pour les terrains ayant une pente de plus de 30%.
- Consultez cette carte pour le ravage des cerfs de Virginie.