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Plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA)

Un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) vise à harmoniser les implantations et l’apparence des bâtiments et des enseignes de certaines parties du territoire de la Ville de Mont-Tremblant. Consultez le règlement (2008)-106 concernant le PIIA.

Les secteurs assujettis à un PIIA sont principalement ceux à proximité des principales routes d’acheminement tels:

  • La route 117
  • Le chemin de Brébeuf
  • La rue Léonard
  • Le chemin Duplessis

Ainsi qu’à proximité des chemins les plus fréquentés à l’intérieur de la Ville comme:

  • La rue de Saint-Jovite
  • La rue Labelle
  • La montée Ryan
  • Le chemin du Village

Certains secteurs spécifiques ont également été ciblés comme:

  • La Station Mont Tremblant
  • Le Domaine Saint-Bernard
  • Le Domaine de la Plantation
  • En montagne
  • Ravage de cerfs de Virginie

Consultez cette carte pour savoir si votre projet est assujetti à un PIIA.

Consultez les modifications de cette carte. 

Consultez cette carte pour le PIIA en montagne.

Consultez cette carte pour le ravage des cerfs de Virginie.

  • Étapes à suivre

    1. Récupérer la grille des objectifs et critères d’évaluation tirée directement du règlement de PIIA après avoir déterminé dans quel PIIA votre terrain se situe:

    PIIA-01 Tronçon central et quadrilatère institutionnel / Dépliant - Guide pour l’affichage pour le PIIA - centre-ville
    PIIA-02 Portes d'entrée principales
    PIIA-03 Fenêtre sur le lac Mercier 
    PIIA-04 Noyau villageois 
    PIIA-05 Tronçons de transition villageois / villégiature
    PIIA-06 Rivière Cachée
    PIIA-07 Secteur sud du lac Tremblant
    PIIA-08 Base sud
    PIIA-09 Versant Soleil
    PIIA-10 Domaine skiable
    PIIA-11 Site du patrimoine Beattie-des-Pins et noyau patrimonial 
    PIIA-12 Corridors de villégiature
    PIIA-13 Corridors de commerces structurants 
    PIIA-14 Corridor de commerces de spécialité, d'hébergement et résidentiel
    PIIA-15 Secteurs de commerces lourds
    PIIA-16 Carrefour stratégique montée Ryan / rue Labelle / chemin du Village
    PIIA-17 Tronçon à requalifier
    PIIA-18 Tronçon de villégiature et récréotouristique
    PIIA-19 Fenêtre sur le lac Ouimet
    PIIA-20 Corridor agricole
    PIIA-21 Domaine Saint-Bernard 
    PIIA-22 Golf Manitou
    PIIA-23 Domaine de la Plantation
    PIIA-25 Terrains en pente, flancs et sommets de montagnes
    PIIA-26 Complexe hôtel Spa Franceschini
    PIIA-27 Ravage de cerfs de Virginie
    PIIA-28 Parc industriel
    PIIA-29 Refuge du Cerf
    PIIA-30 Corridor urbain
    PIIA-31 Minimaison
    PIIA-32 Ancienne scierie

    2. Évaluer votre projet par rapport à chacun des critères d’évaluation qui s’appliquent. La grille est divisée en différents thèmes et pour chacun d’eux, il y a des objectifs à atteindre. Idéalement, mais non obligatoirement, votre projet devra rencontrer tous les objectifs qui y sont énoncés. Il est certain que votre projet augmentera ses chances d’être approuvé s’il rencontre l’ensemble des objectifs plutôt que quelques-uns.

    3. Réunir tous les documents incluant un montant de 300$, si votre projet n’est pas résidentiel. (Il n’y a aucun frais pour les projets résidentiels).

    4. Déposer les documents

    • en personne au Service de l’urbanisme où vous pourriez avoir l’occasion de rencontrer un inspecteur qui s’assurera avec vous que tous les documents sont inclus;
    • ou par courriel à urbanisme@villedemont-tremblant.qc.ca.

    Le dépôt des documents doit se faire au moins 15 jours avant la réunion du comité consultatif d'urbanisme (CCU).

    Par la suite:

    5. Analyse de votre demande par un inspecteur du Service de l'urbanisme

    6. Analyse par le CCU

    7. Recommandation du CCU auprès du conseil municipal

    8. Décision du conseil municipal

  • Documents à fournir

    Les documents à fournir pour une demande de permis d’un PIIA s’ajoutent à ceux exigés pour votre demande de permis:

    • un plan signé par un arpenteur-géomètre montrant la localisation et les dimensions de chaque bâtiment (existant ou projeté);
    • une étude démontrant toute zone boisée existante et les arbres à abattre;
    • les quatre élévations couleur du bâtiment en indiquant le type de matériaux utilisés et un plan de l’aménagement paysager proposé;
    • les échantillons couleur du revêtement extérieur, de la toiture et des éléments d’ornementation;
    • des photographies des propriétés voisines, du site et du bâtiment existant.

    Pour les bâtiments commerciaux, tous les détails de l’éclairage incluant un calcul d’éclairement et un rapport photométrique pour les luminaires du stationnement

    Pour chaque demande, les documents déposés pour reproduction doivent être dans un format de grandeur maximal de 11 X 17 pouces et à l’échelle.

    Note: L’inspecteur qui s’occupera de votre demande se réserve le droit d’exiger tous documents ou renseignements supplémentaires (selon les articles applicables de 14 à 69 du règlement (2008)-101 et articles 11 et 12 du règlement (2008)-106) lui permettant d’avoir une compréhension claire et précise de votre projet.

  • Formulaire PIIA

    Formulaire PIIA (version PDF à télécharger)