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Regulatory Revision| Development Issues

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Plan for architectural placement and integration (PIIA)

An architectural placement and integration plan (plan d’implantation et d’intégration architecturale – PIIA) aims to harmonize the layout and appearance of buildings and signs in certain parts of the territory of the Ville de Mont-Tremblant. See Regulation (2008)-106 (in French).  

The sectors subject to a PIIA are mainly those close to the main transportation routes such as:

  • Route 117
  • Chemin de Brébeuf
  • Rue Léonard
  • Chemin Duplessis

Included, as well, are those sectors close to the most heavily traveled roads within the Ville, such as:

  • Rue de Saint-Jovite
  • Rue Labelle
  • Montée Ryan
  • Chemin du Village

Some specific sectors have also been targeted, for example:

  • Station Mont Tremblant
  • Domaine Saint-Bernard
  • In the mountains
  • Winter concentration areas of white-tailed deer

Click on the map, to see if your project is subject to a PIIA. Review the changes on this map.

Click on the map for the PIIA in mountainous areas.

Click on the map for the winter concentration areas of white-tailed deer.

  • Steps to follow

    1. Récupérer la grille des objectifs et critères d’évaluation tirée directement du règlement de PIIA après avoir déterminé dans quel PIIA votre terrain se situe:

    PIIA-01 Tronçon central et quadrilatère institutionnel / Dépliant - Guide pour l’affichage pour le PIIA - centre-ville
    PIIA-02 Portes d'entrée principales
    PIIA-03 Fenêtre sur le lac Mercier 
    PIIA-04 Noyau villageois 
    PIIA-05 Tronçons de transition villageois / villégiature
    PIIA-06 Rivière Cachée
    PIIA-07 Secteur sud du lac Tremblant
    PIIA-08 Base sud
    PIIA-09 Versant Soleil
    PIIA-10 Domaine skiable
    PIIA-11 Site du patrimoine Beattie-des-Pins et noyau patrimonial 
    PIIA-12 Corridors de villégiature
    PIIA-13 Corridors de commerces structurants 
    PIIA-14 Corridor de commerces de spécialité, d'hébergement et résidentiel
    PIIA-15 Secteurs de commerces lourds
    PIIA-16 Carrefour stratégique montée Ryan / rue Labelle / chemin du Village
    PIIA-17 Tronçon à requalifier
    PIIA-18 Tronçon de villégiature et récréotouristique
    PIIA-19 Fenêtre sur le lac Ouimet
    PIIA-20 Corridor agricole
    PIIA-21 Domaine Saint-Bernard 
    PIIA-22 Golf Manitou
    PIIA-23 Domaine de la Plantation
    PIIA-25 Projet de lotissement et terrains en pente
    PIIA-26 Complexe hôtel Spa Franceschini
    PIIA-27 Ravage de cerfs de Virginie
    PIIA-28 Parc industriel
    PIIA-29 Refuge du Cerf
    PIIA-30 Corridor urbain
    PIIA-31 Minimaison
    PIIA-32 Ancienne scierie

    2. Évaluer votre projet par rapport à chacun des critères d’évaluation qui s’appliquent. La grille est divisée en différents thèmes et pour chacun d’eux, il y a des objectifs à atteindre. Idéalement, mais non obligatoirement, votre projet devra rencontrer tous les objectifs qui y sont énoncés. Il est certain que votre projet augmentera ses chances d’être approuvé s’il rencontre l’ensemble des objectifs plutôt que quelques-uns.

    3. Réunir tous les documents incluant le montant à débourser (s'il y a lieu) 

    Tarification applicable 

    Étude d'un projet majeur de type plan image assujetti à un plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) 1000$
    Étude d'un plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) applicable à tous les travaux et pour toutes les classes d'usages Gratuit dans le cas de travaux bénéficiant d'une subvention pour l'accessibilité universelle
    Gratuit pour l'étude de la demande initiale de PIIA
    300$ pour l'étude d'une modification d'une demande de PIIA déjà présentée qui requerra une nouvelle décision du conseil

    4. Déposer les documents

    • en personne au Service de l’urbanisme où vous pourriez avoir l’occasion de rencontrer un inspecteur qui s’assurera avec vous que tous les documents sont inclus;
    • ou par courriel à urbanisme@villedemont-tremblant.qc.ca.

    Le dépôt des documents doit se faire à la date de dépôt indiquée au calendrier du comité consultatif d'urbanisme (CCU).

    Par la suite:

    5. Analyse de votre demande par un inspecteur du Service de l'urbanisme

    6. Analyse par le CCU

    7. Recommandation du CCU auprès du conseil municipal

    8. Décision du conseil municipal

  • Documents to provide

    These documents to be provided when requesting a PIIA permit are in addition to those required for your permit request.

    • A plan signed by a land surveyor which shows the location and dimensions of each building (existing or projected)

    • A study demonstrating all existing wooded areas and the trees to be cut

    • The four elevations, in colour, of the building indicating the types of materials used and a proposed landscaping plan

    • Colour samples of the exterior cladding, the roofing, and the ornamental elements

    • Photographs of neighbouring properties, of the site and of the existing building

    For commercial buildings, all lighting details including calculation of the illumination and a photometric report for the parking area luminaires (outside lighting fixtures)

    For each request, the documents provided for reproduction must be of a maximum format size of 11 x 17 inches and to scale.

    Note: The inspector who will be dealing with your request reserves the right to require any additional documents or information (according to the applicable articles from 14 to 69 of by-law (2008)-101 and articles 11 and 12 of by-law (2008)-106) which will allow him or her to have a clear and precise understanding of your project.

  • PIIA Form

    Formulaire PIIA (PDF version to download - French-language)